Scegli fra i bandi aperti il bene che vuoi ottenere.
Fari, torri, palazzi e vecchie caserme che lo Stato e i Comuni affidano a privati con una gara pubblica: sono i bandi di concessione demaniale. Una concessione non è un acquisto: lo Stato ti affida il bene per molti anni, tu lo restauri, lo usi e paghi un canone annuo. Tu scegli il bene; noi lo valutiamo gratuitamente e, se vale la pena, prepariamo il progetto di gara per vincerlo. Se il bene che cerchi non è ancora in gara, possiamo proporre all’ente di aprirla.
Vedi i beni prima del bando →Questi sono i bandi aperti.
Tutti i bandi in elenco sono dell’Agenzia del Demanio e riguardano concessioni fino a cinquant’anni. Durata, canone e regole di ogni gara sono nella scheda del bene e nel bando ufficiale. Il pulsante «Voglio questo bene» non ti impegna: ti chiamiamo per capire se il bando fa per te.
La mappa
Trova i beni nella regione che ti interessa.
Su ogni regione c’è il numero dei beni: i bandi di questa pagina, i nostri investimenti diretti e i beni prima del bando. Scegli una regione: se il bene è uno solo si apre la sua scheda, se sono di più compare l’elenco dei suoi beni.
Tutta Italia
Ustica (PA) · Sicilia
Faro di Punta Cavazzi
Faro con gli alloggi del guardiano, nella riserva marina; 315 mq lordi, destinazione ricettiva e culturale.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Favignana (TP) · Sicilia
Ex carcere di Favignana
Le celle di punizione del 1898 in via Trapani, a trecento metri dal municipio; 352 mq lordi su 1.576 mq, destinazione culturale e turistica.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Riposto (CT) · Sicilia
Faro di Riposto
Torretta neogotica del 1911 accanto al porto turistico; 120 mq su 450 mq di lotto.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Valdidentro (SO) · Lombardia
Ex Casermetta Forcola del Braulio
Ex presidio militare a 2.740 metri, nel Parco dello Stelvio; 544 mq su due corpi.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Roccella Ionica (RC) · Calabria
Ex caserma della Guardia di Finanza
Palazzina neoclassica di fine Ottocento a pochi passi dalla spiaggia; 548 mq lordi su due piani.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Stilo (RC) · Calabria
Ex Monastero di San Francesco
Impianto quattrocentesco con chiostro, nel borgo sotto il Monte Consolino; 520 mq lordi.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Ardore (RC) · Calabria
Ex Casa del Fascio
Palazzo di due piani sulla piazza di Ardore Superiore, con vista sullo Ionio; 433 mq lordi.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Reggio Calabria · Calabria
Ex carcere giudiziario di Gallina
Carcere degli anni Venti a pianta a L, con cortile e torrette; 808 mq lordi, destinazione ricettività inclusiva.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Caltagirone (CT) · Sicilia
Ex Convento di San Bonaventura
Convento di circa 4.900 mq nel centro storico, destinazione ricettività inclusiva.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Sulmona (AQ) · Abruzzo
Ex Caserma De Amicis
Ex convento medievale intorno a un’ampia corte, nel nucleo più antico della città; 2.619 mq lordi.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Schio (VI) · Veneto
Villino Rossi
Villa ottocentesca con parco, progettata da Antonio Caregaro Negrin; tre piani e seminterrato.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Gargnano (BS) · Lombardia
Ex Caserma Magnolini
Ex caserma degli Alpini dei primi del Novecento, con cornici liberty e una piccola chiesa, a Bogliaco sul Garda.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Piacenza · Emilia-Romagna
Palazzo della Posta
Palazzo settecentesco nel centro storico, con cortile interno; 1.295 mq lordi su due piani.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Modena · Emilia-Romagna
Ex Reclusorio Saliceta San Giuliano
Complesso ottocentesco di cinque fabbricati entro un muro di cinta; 8.160 mq lordi.
Scadenza
11/12/2026
Giorni rimanenti
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Prima del bando
Alcuni beni non sono ancora in gara: puoi muoverti prima degli altri.
Solo lo Stato possiede 7.616 beni di interesse storico e culturale, e molti sono abbandonati ma non ancora messi a gara: fari, torri, forti, castelli, ville. Per alcuni l’ente sta già preparando il bando; per altri siamo noi a presentargli una proposta di valorizzazione e a chiedergli di avviare la procedura. La concessione si assegna comunque con una gara pubblica, aperta a tutti: tu però ci arrivi con il progetto di gara già pronto e con un vantaggio di tempo su chi parte da zero. Il luogo esatto di ogni bene te lo indichiamo dopo un primo colloquio.
Vedi i beniQuando cominciare
Si può ancora partecipare: prima cominci, meglio è.
Un progetto di gara che vince ha dentro un progetto, un piano economico e documenti in regola: tecnici, amministrativi, legali. L’ideale è avere sessanta giorni prima della scadenza; con meno tempo si fa lo stesso, mettendo più persone sul progetto.
01
Valutazione
È gratuita. Leggiamo il bando e analizziamo il bene sul piano giuridico, legale e amministrativo; poi valutiamo il progetto dal lato economico. Alla fine ti diciamo se conviene partecipare e con quale idea.
02
Progetto di gara
Andiamo sul posto e prepariamo tutto ciò che la gara richiede: il progetto degli architetti, il piano economico, gli atti amministrativi e legali. Poi depositiamo nei tempi e nei modi previsti.
03
Accompagnamento
Se vinci, ti accompagniamo fino all’apertura: permessi, Soprintendenza, cantiere e avvio dell’attività. È facoltativo.
Approfondimenti
Tutti gli articoli →Club degli Investitori Demaniali
Ti mandiamo solo i bandi che meritano un investimento.
Fra le migliaia di bandi che escono ogni anno, ti inviamo solo i pochi che meritano un investimento, con una breve analisi per ciascuno, insieme ai beni prima del bando e alle nostre operazioni aperte agli investitori. È gratuito: una mail al mese, solo quando c’è qualcosa che merita.
Ti aiutiamo a ottenere il faro, la torre o il palazzo che hai sempre desiderato.
Fra i bandi aperti c’è forse il bene che immagini da tempo. Demanio Investimenti lo valuta gratuitamente insieme a te e, se regge, prepara il progetto di gara per vincerlo. All’avvio copri solo le spese tecniche; il nostro compenso è dovuto solo se vinci la gara.
Scegli un bando aperto