· Ex Convento di San Bonaventura
Ex Convento di San Bonaventura
Caltagirone, Sicilia. Un convento del Seicento di circa 4.900 metri quadrati nel centro storico, che lo Stato affida a un privato fino a cinquant’anni.
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giorni alla scadenza · 11/12/2026
Foto: Agenzia del Demanio, allegata al bando.
In gara
Scadenza del bando
11/12/2026
ore 12:00
Durata della concessione
Da 6 a 50 anni
concessione di valorizzazione
Ente concedente
Agenzia del Demanio
Direzione Regionale Sicilia · progetto 4all
Destinazione
Ricettività inclusiva
progetto 4all, Turismo accessibile
Il bene
Sta nel centro storico di Caltagirone, la città delle ceramiche.
Caltagirone è una città barocca dell’entroterra di Catania, costruita su tre colli e conosciuta per le sue ceramiche; il centro storico è patrimonio dell’UNESCO con le altre città del Val di Noto. Il convento sta nel cuore della città, in via Ex Matrice, accanto alla chiesa di San Bonaventura.
Il convento è del Seicento: fu costruito fra il 1631 e il 1650 e ricostruito dopo il terremoto del 1693. Dopo la soppressione degli ordini religiosi, nel 1866, divenne il carcere della città. Oggi è chiuso e va restaurato.
È un complesso grande, su tre livelli intorno al cortile del vecchio convento: circa 4.900 metri quadrati lordi su un lotto di 5.100. C’è spazio per camere, servizi e luoghi aperti alla città.
Il bene è vincolato per il suo interesse culturale: le scelte di progetto passano dalla Soprintendenza e devono conservare l’impianto del convento.
L’Agenzia del Demanio lo affida in concessione da sei a cinquant’anni: non si compra, si paga un canone annuo e in cambio lo si può restaurare e usare. Il bando fa parte del progetto «4all», Turismo accessibile; la documentazione va depositata entro l’11/12/2026.
Il bando chiede un’ospitalità inclusiva e accessibile, con attenzione agli ospiti anziani: una residenza o un albergo per tutti, con spazi aperti al pubblico come la ristorazione o i servizi alla persona.
Le regole della gara sono nel bando ufficiale; quelle tecniche te le spieghiamo nella valutazione gratuita. Se l’ex convento di San Bonaventura è il bene che desideri, Demanio Investimenti lo valuta e, se regge, prepara per te il progetto di gara.
Il bando in cifre
Ente concedente
Agenzia del Demanio, Direzione Regionale Sicilia
Procedura
Concessione di valorizzazione · progetto 4all, lotto unico
Scadenza per il deposito
11/12/2026, ore 12:00
Durata della concessione
Da 6 a 50 anni
Canone
Nessuna base d’asta; il canone offerto non può scendere sotto il minimo di legge, 252,46 € l’anno; per i primi 48 mesi si paga il 10% del canone offerto
Cauzione provvisoria
2.000 €
Superficie
Circa 4.900 mq lordi su tre livelli · lotto di 5.100 mq
Epoca
Seicento (1631-1650), ricostruito dopo il terremoto del 1693
Vincoli
Interesse culturale: il progetto passa dalla Soprintendenza
Destinazione d’uso ammessa
Ricettività inclusiva e accessibile, con attenzione agli ospiti anziani (progetto 4all)
Sopralluogo
Da prenotare entro il 13/11/2026 e da fare entro il 20/11/2026; in alternativa la dichiarazione di conoscenza dei luoghi
Quesiti
Entro il 27/11/2026, risposte entro il 4/12/2026
Bando ufficiale
Pagina del bando sul sito dell’ente →Galleria
I tetti del convento dal drone · Foto: Agenzia del Demanio, allegata al bando
Il convento nel centro di Caltagirone · Foto: Agenzia del Demanio, allegata al bando
L’ingresso sulla strada · Foto: Agenzia del Demanio, allegata al bando
Quando cominciare
Si può ancora partecipare: prima cominci, meglio è.
Un progetto di gara che vince ha dentro un progetto, un piano economico e documenti in regola: tecnici, amministrativi, legali. L’ideale è avere sessanta giorni prima della scadenza; con meno tempo si fa lo stesso, mettendo più persone sul progetto.
01
Valutazione
È gratuita. Leggiamo il bando e analizziamo il bene sul piano giuridico, legale e amministrativo; poi valutiamo il progetto dal lato economico. Alla fine ti diciamo se conviene partecipare e con quale idea.
02
Progetto di gara
Andiamo sul posto e prepariamo tutto ciò che la gara richiede: il progetto degli architetti, il piano economico, gli atti amministrativi e legali. Poi depositiamo prima della scadenza.
03
Accompagnamento
Se vinci, ti accompagniamo fino all’apertura: permessi, Soprintendenza, cantiere e avvio dell’attività. È facoltativo.
Il prossimo passo
Ti aiutiamo a ottenere questo bene, come l’hai sempre immaginato.
Se questo è il bene che cercavi, Demanio Investimenti lo valuta gratuitamente insieme a te: legge il bando, analizza il bene e in poche settimane ti dice se il progetto regge e che cosa serve per vincere la gara. All’avvio copri solo le spese tecniche; il nostro compenso è dovuto solo se vinci la gara.
Senza impegno: il pulsante apre un breve modulo e Demanio Investimenti ti richiama entro due giorni lavorativi per capire se il bando fa per te.
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