· Ex Monastero di San Francesco
Ex Monastero di San Francesco
Stilo, Calabria. Un monastero del Quattrocento con il chiostro, nel borgo sotto il Monte Consolino, che lo Stato affida a un privato fino a cinquant’anni.
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giorni alla scadenza · 11/12/2026
Foto: Agenzia del Demanio, allegata al bando.
In gara
Scadenza del bando
11/12/2026
ore 12:00
Durata della concessione
Da 6 a 50 anni
concessione di valorizzazione
Ente concedente
Agenzia del Demanio
Direzione Regionale Calabria · lotto 1 del bando su tre beni
Destinazione
Culturale e turistica
con la massima fruizione pubblica
Il bene
Sta nel borgo di Stilo, sotto il Monte Consolino, a dieci chilometri dallo Ionio.
Stilo è un borgo medievale a circa quattrocento metri di quota, sulle pendici del Monte Consolino, a una decina di chilometri dalla costa ionica. È conosciuto per la Cattolica, una piccola chiesa bizantina del X secolo che domina il paese.
Il monastero di San Francesco ha un impianto della metà del Quattrocento, trasformato nei secoli, e conserva il chiostro con i porticati ad arcate, la cisterna e la torre campanaria. Al piano terra si affaccia la sequenza delle vecchie celle.
L’edificio è in muratura, su due livelli intorno alla corte, ai margini dell’antica cinta muraria del borgo: 520 metri quadrati lordi, 334 netti, su un lotto di 760.
Il complesso è tutelato per il suo interesse storico e artistico e per il paesaggio: le scelte di progetto passano dalla Soprintendenza. Il piano comunale segnala per l’area un rischio frane di livello R2.
L’Agenzia del Demanio lo affida in concessione da sei a cinquant’anni: non si compra, si paga un canone annuo e in cambio lo si può restaurare e usare. È il lotto 1 del bando su tre beni della Calabria del 2026; la documentazione va depositata entro l’11/12/2026.
Il bando ammette usi culturali, sociali, civici o turistici con la massima apertura al pubblico: poche camere intorno al chiostro, con il chiostro aperto a visite ed eventi.
Le regole della gara sono nel bando ufficiale; quelle tecniche te le spieghiamo nella valutazione gratuita. Se l’ex monastero di Stilo è il bene che desideri, Demanio Investimenti lo valuta e, se regge, prepara per te il progetto di gara.
Il bando in cifre
Ente concedente
Agenzia del Demanio, Direzione Regionale Calabria
Procedura
Concessione di valorizzazione · lotto 1 del bando su tre beni della Calabria
Scadenza per il deposito
11/12/2026, ore 12:00
Durata della concessione
Da 6 a 50 anni
Canone
Nessuna base d’asta; il canone offerto non può scendere sotto il minimo di legge, 253,21 € l’anno; per i primi 48 mesi si paga il 10% del canone offerto
Cauzione provvisoria
2.000 €
Superficie
520 mq lordi (334 netti) · lotto di 760 mq
Epoca
Metà del Quattrocento
Vincoli
Storico-artistico (decreto n. 78 del 15/05/2017) e paesaggistico; rischio frane R2 nel piano comunale
Destinazione d’uso ammessa
Culturale, sociale, civica o turistica, con la massima fruizione pubblica
Sopralluogo
Da prenotare entro il 13/11/2026 e da fare entro il 20/11/2026; in alternativa la dichiarazione di conoscenza dei luoghi
Quesiti
Entro il 27/11/2026, risposte entro il 4/12/2026
Bando ufficiale
Pagina del bando sul sito dell’ente →Galleria
Il monastero sul fianco della montagna · Foto: Agenzia del Demanio, allegata al bando
Il chiostro · Foto: Agenzia del Demanio, allegata al bando
Una sala interna · Foto: Agenzia del Demanio, allegata al bando
Quando cominciare
Si può ancora partecipare: prima cominci, meglio è.
Un progetto di gara che vince ha dentro un progetto, un piano economico e documenti in regola: tecnici, amministrativi, legali. L’ideale è avere sessanta giorni prima della scadenza; con meno tempo si fa lo stesso, mettendo più persone sul progetto.
01
Valutazione
È gratuita. Leggiamo il bando e analizziamo il bene sul piano giuridico, legale e amministrativo; poi valutiamo il progetto dal lato economico. Alla fine ti diciamo se conviene partecipare e con quale idea.
02
Progetto di gara
Andiamo sul posto e prepariamo tutto ciò che la gara richiede: il progetto degli architetti, il piano economico, gli atti amministrativi e legali. Poi depositiamo prima della scadenza.
03
Accompagnamento
Se vinci, ti accompagniamo fino all’apertura: permessi, Soprintendenza, cantiere e avvio dell’attività. È facoltativo.
Il prossimo passo
Ti aiutiamo a ottenere questo bene, come l’hai sempre immaginato.
Se questo è il bene che cercavi, Demanio Investimenti lo valuta gratuitamente insieme a te: legge il bando, analizza il bene e in poche settimane ti dice se il progetto regge e che cosa serve per vincere la gara. All’avvio copri solo le spese tecniche; il nostro compenso è dovuto solo se vinci la gara.
Senza impegno: il pulsante apre un breve modulo e Demanio Investimenti ti richiama entro due giorni lavorativi per capire se il bando fa per te.
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