Investimento a Lungo Termine: Concessione di 50 Anni per Palazzo Storico a Piacenza: Progetto Senior Housing
Siamo alla ricerca di investitori per un’opportunità immobiliare unica e ad altissimo potenziale nel cuore dell’Emilia-Romagna, perfetta per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un asset di pregio e una rendita costante nel tempo.
L’Immobile: Il Fascino della Storia incontra il Valore L’operazione riguarda il prestigioso “Palazzo della Posta”, noto storicamente anche come “Palazzo della Spezieria della Camera Ducale”. Situato nel pieno centro storico di Piacenza, all’incrocio tra Via Roma e via Angelo Genocchi, l’edificio risale al XVIII secolo e offre un’ampia superficie lorda di 1.295 mq. La struttura si eleva su due piani fuori terra, un piano sottotetto e un piano interrato, articolandosi attorno a un riservato cortile interno, ideale come area verde o di socialità per i futuri residenti.
L’Opportunità: Concessione di Valorizzazione L’immobile è oggetto di un bando per una concessione di 50 anni. Il vantaggio competitivo di questa formula è straordinario: a fronte di un canone annuo estremamente contenuto (stimato tra i 1.000 e i 5.000 euro), l’investitore non deve sostenere i costi di acquisto dell’immobile, potendo concentrare l’intero capitale sui lavori di restauro e messa a reddito.
Il Progetto: Senior Housing ad Alta Redditività La generosa metratura e la conformazione del palazzo lo rendono la tela ideale per un progetto di Senior Housing elegante e moderno. Prevediamo la realizzazione di 7-10 appartamenti indipendenti, arricchiti da servizi di assistenza centralizzata e spazi comuni. Grazie all’alto valore aggiunto dei servizi inclusi, il canone di locazione mensile stimato per singola unità può arrivare fino a 1.400 €, garantendo flussi di cassa solidi e un rapido rientro dall’investimento iniziale.
La Nostra Offerta: Scegli tu come farti affiancare Ci rivolgiamo a investitori che cercano risultati concreti senza lo stress della burocrazia e dei cantieri. Ti offriamo due livelli di partnership su misura:
Formula “Chiavi in Mano”: Tu metti il capitale, a tutto il resto pensiamo noi. Gestiamo l’intero ciclo di vita dell’investimento: dalla preparazione tecnica ed economica per vincere il bando, ai rapporti con la Soprintendenza per il restauro, fino alla direzione lavori, la realizzazione completa e la gestione operativa della struttura.
Formula “Advisory Bando”: Agiamo come tuoi consulenti tecnici e strategici con un unico obiettivo: farti vincere la concessione. Confezioniamo una proposta inattaccabile e ti consegniamo le chiavi del progetto, lasciando a te le fasi successive.
Uniamo la solidità del mattone storico con la modernità dei nuovi modelli abitativi.
Contattaci oggi stesso per visionare la documentazione tecnica, analizzare il business plan preliminare e costruire insieme il tuo prossimo successo immobiliare.