La rinascita di Torre Castelluccia: un nuovo trionfo nel Salento

Sempre alla ricerca di sfide capaci di unire storia, bellezza e visione strategica, il team di Demanio Investimenti ha messo a segno un nuovo importante successo nel Sud Italia, confermando la propria leadership in quello che è ormai il nostro vero cavallo di battaglia.

La nostra attenzione è stata catturata da Torre Castelluccia: una splendida torre costiera del 1600 affacciata sul mare cristallino della Baia di Marina di Pulsano, nel cuore del Salento. Un bene dal fascino indiscutibile ma dal passato recente doloroso: per tantissimi anni è stata utilizzata semplicemente come bersaglio a terra per calibrare i mirini delle navi da guerra, per poi essere totalmente abbandonata e ridotta a discarica. Noi, però, ci abbiamo visto un potenziale inestimabile e la possibilità di darle finalmente un nobile scopo per tornare in vita.

Abbiamo così deciso di partecipare alla nuova edizione del bando “Fari, Torri ed Edifici Costieri”, promosso dall’Agenzia del Demanio tramite lo strumento della concessione di valorizzazione, all’interno del maxi programma Valore Paese.

La gara è stata estremamente dura e competitiva, impegnando il nostro team in prima linea per circa tre mesi. In questo percorso abbiamo affiancato un lungimirante imprenditore, Christian Corvaglia, supportandolo e guidandolo passo dopo passo dall’idea iniziale fino alla vittoria. Crediamo talmente tanto nel valore strategico di questa operazione che abbiamo deciso di acquisire direttamente alcune quote del progetto, legandoci a questa iniziativa come partner a lungo termine.

Il percorso ha richiesto una forte capacità di visione e flessibilità progettuale:

• Evoluzione del concept: partiti da una prima idea che prevedeva la creazione di un’area glamping esterna, abbiamo ricalibrato la strategia per puntare sull’esclusività assoluta.

• Unicità del progetto: la torre ospiterà al suo interno un’unica, enorme e spettacolare suite di lusso di circa 75 m² coperti, immersa in un immenso parco privato di oltre 10.000 m² con piscina.

• Sostenibilità e Bonifica: un radicale intervento di riqualificazione e recupero ambientale (ESG) che cancellerà gli anni di degrado per restituire splendore al territorio.

• Sostenibilità economica: redazione di un business plan solido per garantire la fattibilità di un investimento stimato nell’ordine di 350.000-500.000 € per la completa rimessa in ordine del bene.

Dopo 90 giorni di lavoro a pieno ritmo con un’attenzione maniacale ai dettagli, è arrivato il verdetto ufficiale: abbiamo vinto il bando ottenendo, ancora una volta, il massimo dei punti: 100 su 100. Attualmente il progetto definitivo è in fase di elaborazione e i lavori verranno portati a termine tra il 2027 e il 2028.

Grazie a Demanio Investimenti e alla sinergia con Cristian Corvaglia, Torre Castelluccia smetterà i panni del bersaglio militare e del rudere dimenticato per trasformarsi in una delle mete di hospitality d’élite più esclusive di tutta la Puglia.

Ecco qualche foto della torre nello stato attuale, prima dell’inizio della sua imminente e straordinaria trasformazione.