Il nostro secondo successo

Faro Capo D'Orso

Dopo quattro anni dall’apertura di Capitolare Tower era tempo di una nuova sfida. Abbiamo così deciso di partecipare ancora una volta a un bando di Valore Paese per ottenere una concessione di valorizzazione.

La nostra attenzione è stata catturata subito dal bene più affascinante dell’intero repertorio del Demanio Italiano 2025: un faro a picco sul mare, in Costiera Amalfitana, con molo privato, 250 m² coperti e oltre 1000 m² di giardino.

Il percorso lo conoscevamo bene:

visite preliminari per verificarne le reali condizioni;
confronto con gli architetti per capire se lo stato di salute giustificasse l’investimento;
redazione di un business plan preliminare per valutare la sostenibilità economica;
stesura del bando con attenzione maniacale ai dettagli, coinvolgendo professionisti e persone del luogo.

Per 90 giorni il team ha lavorato a pieno ritmo per rispettare le scadenze. Siamo stati i primi a consegnare e, poche settimane dopo, è arrivato il verdetto: abbiamo ottenuto ancora una volta il massimo dei punti.

Il faro è in ottime condizioni strutturali grazie ad una manutenzione straordinaria del valore di 550K€ avvenuta pochi anni fa. Serve chiaramente renderlo bello e funzionale ma le premesse dell’operazioni sono ottime.

Ecco qualche foto del faro nello stato pre-restauro.

Il faro sarà trasformato in un boutique hotel esclusivo con circa 8 posti letto. La grande area esterna ospiterà piscine a sfioro affacciate sul mare e un ampio ristorante con una vista spettacolare.

L’intero progetto di restauro e avviamento dell’attività prevede un investimento di 2,25 milioni di euro, interamente coperti da capitali privati.

Per attrarre investitori abbiamo realizzato un business plan di 50 pagine, che analizza in profondità l’operatività futura del faro. Questo documento, unito alla nostra rete di contatti, ci ha permesso di garantire l’intera somma grazie al supporto di un unico investitore.

Ecco alcuni render che mostrano come il faro prenderà vita nei prossimi anni.