BANDO Faro di Punta Cavazzi 2026

Il Faro di Punta Cavazzi sull’Isola di Ustica rappresenta un asset strategico per lo sviluppo turistico-ricettivo e culturale. L’operazione prevede una Concessione di valorizzazione di lungo termine, consentendo l’affidamento dell’immobile per finalità economiche a fronte di un piano di riqualificazione strutturale. L’investitore acquisisce il diritto di utilizzo dell’asset senza oneri di acquisto iniziali, capitalizzando l’investimento sulla gestione operativa pluridecennale.

Vision e Messa a Reddito

L’immobile si presta a operazioni di riconversione ad alto rendimento, capitalizzando la domanda crescente per asset storici e naturalistici nel Mediterraneo. Proponiamo le seguenti direttrici di sviluppo pragmatiche:

• Boutique Hotel: Date le dimensioni contenute della struttura (315 mq), l’asset è ideale per un format ricettivo intimo e di fascia alta. Menzioniamo esplicitamente la nostra esperienza reale maturata creando noi stessi la “Capitolare Tower”, che ci garantisce una profonda competenza nella trasformazione di strutture storiche verticali in boutique hotel redditizi.
• Hospitality 5 Stelle / Luxury Resort: Posizionamento rivolto a una clientela alto-spendente alla ricerca di privacy. Il faro offre una location esclusiva all’interno di una riserva marina protetta, con accesso diretto ad aree naturali per immersioni ed escursioni. Questo contesto giustifica tariffe ADR (Average Daily Rate) estremamente competitive.

La torre del faro, comprensiva della lanterna di segnalazione e di due locali al piano terra, rimane in uso governativo alla Marina Militare. Il bene è sottoposto a tutela storico-architettonica e paesaggistica. Eventuali vincoli tecnici o porzioni non incluse verranno analizzati caso per caso dai nostri esperti insieme agli investitori.

Il Metodo Demanio Investimento

Abbiamo un tasso di vincita del 100% dal 2019 a oggi, zero bandi persi. Pensiamo a tutto noi, dalla burocrazia allo sviluppo, e i nostri servizi si espandono molto oltre la semplice vincita del bando. Tramite il Metodo Demanio Investimento strutturiamo l’operazione finanziaria e progettuale per garantire la vittoria della concessione e il miglior rapporto possibile tra canone e durata contrattuale, neutralizzando i rischi operativi.

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