5.000 MQ in Centro a Catania (Caltagirone) a un Canone Simbolico: Il Tuo Convento per 50 Anni
Sei alla ricerca di uno spazio monumentale ma i prezzi di mercato a Catania e provincia sono fuori portata?
Esiste una strada poco battuta che permette di ottenere un asset immobiliare di prestigio immenso con un esborso annuale quasi nullo. Demanio Investimenti ti guida nell’acquisizione dell’Ex Convento di San Bonaventura, un gigante da quasi 5.000 mq di superficie nel cuore pulsante di Caltagirone.
L’Affare: Uno Spazio Enorme, Un Costo Irrisorio
Dimentica i mutui ipotecari o i canoni di locazione commerciale standard. Grazie allo strumento della Concessione di Valorizzazione, lo Stato mette a disposizione questo immobile per 50 anni.
Superficie Lorda: Circa 4.900 mq.
Canone: Il bando parte da una base ricognitoria simbolica; per l’anno 2026 il minimo è di soli € 252,46 all’anno.
Durata: Mezzo secolo di gestione garantita.
In pratica, avrai a disposizione un intero isolato storico nel centro UNESCO della città per il costo di una cena fuori all’anno.
Come trasformare “Quasi Gratuito” in “Massima Rendita”
Il segreto non è solo prendere il bene, ma saper vincere il bando. Demanio Investimenti è specializzata proprio in questo: strutturare progetti che piacciano all’Agenzia del Demanio per farti ottenere le chiavi del convento con il canone più basso possibile.
L’immobile è perfetto per chi ha una visione in grande ma vuole minimizzare i costi fissi di gestione. Con quasi 5.000 mq puoi realizzare:
Un polo di Senior Housing o ricettività inclusiva d’avanguardia.
Un mix di servizi, ristorazione e spazi espositivi.
Un’operazione finanziaria che, a regime, può generare una marginalità da 3 a 4 volte superiore all’investimentodi riqualificazione sostenuto.
Perché agire ora con Demanio Investimenti
Vincere una gara del genere non è una questione di fortuna, ma di strategia tecnica. Siamo i massimi esperti nello strumento della concessione ex art. 3-bis D.L. n. 351/2001.
Il bando chiude ufficialmente a ottobre 2026, ma per costruire una proposta tecnica e finanziaria che sbaragli la concorrenza e assicuri la vittoria, chiuderemo il nostro servizio di consulenza per questo specifico asset entro agosto 2026.
Vogliamo muoverci con 2 mesi di anticipo per blindare l’aggiudicazione e garantirti l’uso esclusivo di questo spazio immenso per i prossimi cinquant’anni.
Non lasciarti sfuggire 5.000 mq nel centro storico. Contatta i consulenti di Demanio Investimenti. Ti spiegheremo come prendere questo convento quasi gratuitamente e trasformarlo nella tua più grande operazione finanziaria.