Favignana vista dall'alto: il paese, il porto e il mare delle Egadi
Beni in gara

· Ex carcere di Favignana

Ex carcere di Favignana

Favignana, Egadi. Le celle di punizione del 1898, in via Trapani, a trecento metri dal municipio, che lo Stato affida a un privato fino a cinquant’anni.

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giorni alla scadenza · 11/12/2026

In gara

Scadenza del bando

11/12/2026

ore 12:00

Durata della concessione

Da 6 a 50 anni

concessione di valorizzazione

Ente concedente

Agenzia del Demanio

Direzione Regionale Sicilia · lotto 3 del bando fari 2026

Destinazione

Culturale e turistica

con la massima fruizione pubblica

Il bene

Sta nel centro di Favignana, accanto al Castello di San Giacomo.

Favignana è la maggiore delle Egadi, a mezz’ora di aliscafo da Trapani, con il porto, il paese e le cave di tufo che scendono fino al mare. Il bene sta nel centro abitato, fra case e piccoli negozi, a trecento metri dal municipio e a settecento dall’imbarco dei traghetti.

È il camerone delle celle di punizione del vecchio carcere, costruito nel 1898 vicino al Forte di San Giacomo, che era anch’esso una prigione. Oggi è in pessimo stato e va ristrutturato per intero.

L’edificio principale è in muratura portante, con la copertura piana sostenuta da volte, e ha quattro ambienti con ingressi separati; intorno ci sono tre piccoli corpi accessori e un’area libera da destinare a giardino. In tutto 352 metri quadrati lordi su un lotto di 1.576 metri quadrati, con accesso da via Trapani.

Il bene è tutelato: le scelte di progetto passano dalla Soprintendenza e devono conservare l’edificio.

L’Agenzia del Demanio lo affida in concessione da sei a cinquant’anni. È il lotto 3 del bando sui fari siciliani del 2026; la documentazione va depositata entro l’11/12/2026.

Il bando ammette usi culturali, sociali, civici o turistici che conservino il bene e lo aprano al pubblico: poche camere con un giardino, insieme a uno spazio aperto a tutti.

Le regole della gara sono nel bando ufficiale; quelle tecniche te le spieghiamo nella valutazione gratuita. Se Favignana è il bene che desideri, Demanio Investimenti lo valuta e, se regge, prepara per te il progetto di gara.

Il bando in cifre

Ente concedente

Agenzia del Demanio, Direzione Regionale Sicilia

Procedura

Concessione di valorizzazione · lotto 3 del bando fari 2026

Scadenza per il deposito

11/12/2026, ore 12:00

Durata della concessione

Da 6 a 50 anni

Canone

Nessuna base d’asta; il canone offerto non può scendere sotto il minimo di legge, 252,46 € l’anno; per i primi 48 mesi si paga il 10% del canone offerto

Cauzione provvisoria

2.000 €

Superficie

352 mq lordi su un lotto di 1.576 mq: edificio principale con quattro ambienti e tre corpi accessori

Epoca

1898

Vincoli

Bene tutelato: il progetto passa dalla Soprintendenza

Destinazione d’uso ammessa

Culturale, sociale, civica o turistica, con la massima fruizione pubblica

Sopralluogo

Da prenotare entro il 13/11/2026 e da fare entro il 20/11/2026; in alternativa la dichiarazione di conoscenza dei luoghi

Quesiti

Entro il 27/11/2026, risposte entro il 4/12/2026

Galleria

L’ex carcere di Favignana · Foto: Agenzia del Demanio, allegata al bando

Il paese di Favignana con il porto, visto dalla collina

Il paese e il porto di Favignana visti dal drone

Quando cominciare

Si può ancora partecipare: prima cominci, meglio è.

Un progetto di gara che vince ha dentro un progetto, un piano economico e documenti in regola: tecnici, amministrativi, legali. L’ideale è avere sessanta giorni prima della scadenza; con meno tempo si fa lo stesso, mettendo più persone sul progetto.

01

Valutazione

È gratuita. Leggiamo il bando e analizziamo il bene sul piano giuridico, legale e amministrativo; poi valutiamo il progetto dal lato economico. Alla fine ti diciamo se conviene partecipare e con quale idea.

02

Progetto di gara

Andiamo sul posto e prepariamo tutto ciò che la gara richiede: il progetto degli architetti, il piano economico, gli atti amministrativi e legali. Poi depositiamo prima della scadenza.

03

Accompagnamento

Se vinci, ti accompagniamo fino all’apertura: permessi, Soprintendenza, cantiere e avvio dell’attività. È facoltativo.

Dove si trova

Via Trapani 13, 91023 Favignana (TP) · Sicilia

Apri in Google Maps →

Il prossimo passo

Ti aiutiamo a ottenere questo bene, come l’hai sempre immaginato.

Se questo è il bene che cercavi, Demanio Investimenti lo valuta gratuitamente insieme a te: legge il bando, analizza il bene e in poche settimane ti dice se il progetto regge e che cosa serve per vincere la gara. All’avvio copri solo le spese tecniche; il nostro compenso è dovuto solo se vinci la gara.

Senza impegno: il pulsante apre un breve modulo e Demanio Investimenti ti richiama entro due giorni lavorativi per capire se il bando fa per te.

Guida

Come prendere in concessione un bene del Demanio: procedura, tempi e costi

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