
· Ex carcere di Favignana
Ex carcere di Favignana
Favignana, Egadi. Le celle di punizione del 1898, in via Trapani, a trecento metri dal municipio, che lo Stato affida a un privato fino a cinquant’anni.
giorni alla scadenza · 11/12/2026
In gara
Scadenza del bando
11/12/2026
ore 12:00
Durata della concessione
Da 6 a 50 anni
concessione di valorizzazione
Ente concedente
Agenzia del Demanio
Direzione Regionale Sicilia · lotto 3 del bando fari 2026
Destinazione
Culturale e turistica
con la massima fruizione pubblica
Il bene
Sta nel centro di Favignana, accanto al Castello di San Giacomo.
Favignana è la maggiore delle Egadi, a mezz’ora di aliscafo da Trapani, con il porto, il paese e le cave di tufo che scendono fino al mare. Il bene sta nel centro abitato, fra case e piccoli negozi, a trecento metri dal municipio e a settecento dall’imbarco dei traghetti.
È il camerone delle celle di punizione del vecchio carcere, costruito nel 1898 vicino al Forte di San Giacomo, che era anch’esso una prigione. Oggi è in pessimo stato e va ristrutturato per intero.
L’edificio principale è in muratura portante, con la copertura piana sostenuta da volte, e ha quattro ambienti con ingressi separati; intorno ci sono tre piccoli corpi accessori e un’area libera da destinare a giardino. In tutto 352 metri quadrati lordi su un lotto di 1.576 metri quadrati, con accesso da via Trapani.
Il bene è tutelato: le scelte di progetto passano dalla Soprintendenza e devono conservare l’edificio.
L’Agenzia del Demanio lo affida in concessione da sei a cinquant’anni. È il lotto 3 del bando sui fari siciliani del 2026; la documentazione va depositata entro l’11/12/2026.
Il bando ammette usi culturali, sociali, civici o turistici che conservino il bene e lo aprano al pubblico: poche camere con un giardino, insieme a uno spazio aperto a tutti.
Le regole della gara sono nel bando ufficiale; quelle tecniche te le spieghiamo nella valutazione gratuita. Se Favignana è il bene che desideri, Demanio Investimenti lo valuta e, se regge, prepara per te il progetto di gara.
Il bando in cifre
Ente concedente
Agenzia del Demanio, Direzione Regionale Sicilia
Procedura
Concessione di valorizzazione · lotto 3 del bando fari 2026
Scadenza per il deposito
11/12/2026, ore 12:00
Durata della concessione
Da 6 a 50 anni
Canone
Nessuna base d’asta; il canone offerto non può scendere sotto il minimo di legge, 252,46 € l’anno; per i primi 48 mesi si paga il 10% del canone offerto
Cauzione provvisoria
2.000 €
Superficie
352 mq lordi su un lotto di 1.576 mq: edificio principale con quattro ambienti e tre corpi accessori
Epoca
1898
Vincoli
Bene tutelato: il progetto passa dalla Soprintendenza
Destinazione d’uso ammessa
Culturale, sociale, civica o turistica, con la massima fruizione pubblica
Sopralluogo
Da prenotare entro il 13/11/2026 e da fare entro il 20/11/2026; in alternativa la dichiarazione di conoscenza dei luoghi
Quesiti
Entro il 27/11/2026, risposte entro il 4/12/2026
Bando ufficiale
Pagina del bando sul sito dell’ente →Quando cominciare
Si può ancora partecipare: prima cominci, meglio è.
Un progetto di gara che vince ha dentro un progetto, un piano economico e documenti in regola: tecnici, amministrativi, legali. L’ideale è avere sessanta giorni prima della scadenza; con meno tempo si fa lo stesso, mettendo più persone sul progetto.
01
Valutazione
È gratuita. Leggiamo il bando e analizziamo il bene sul piano giuridico, legale e amministrativo; poi valutiamo il progetto dal lato economico. Alla fine ti diciamo se conviene partecipare e con quale idea.
02
Progetto di gara
Andiamo sul posto e prepariamo tutto ciò che la gara richiede: il progetto degli architetti, il piano economico, gli atti amministrativi e legali. Poi depositiamo prima della scadenza.
03
Accompagnamento
Se vinci, ti accompagniamo fino all’apertura: permessi, Soprintendenza, cantiere e avvio dell’attività. È facoltativo.
Il prossimo passo
Ti aiutiamo a ottenere questo bene, come l’hai sempre immaginato.
Se questo è il bene che cercavi, Demanio Investimenti lo valuta gratuitamente insieme a te: legge il bando, analizza il bene e in poche settimane ti dice se il progetto regge e che cosa serve per vincere la gara. All’avvio copri solo le spese tecniche; il nostro compenso è dovuto solo se vinci la gara.
Senza impegno: il pulsante apre un breve modulo e Demanio Investimenti ti richiama entro due giorni lavorativi per capire se il bando fa per te.
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